به نقل از «فرارو»

تور جدید برای خانه‏‏‌های خالی

تاریخ انتشار: ۹ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۶۰۶۹۱

 مجلس در مصوبه‌‌‌ای تور جدید مالیاتی برای خانه‌‌‌های خالی از سکنه را تعیین کرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در جلسه علنی دیروز (دوشنبه)، در جریان بررسی طرح دو‌فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی، شهرداری‌‌‌ها به عنوان مراجع اخذ و هزینه‌‌‌کرد درآمدهای ناشی از مالیات خانه‌‌‌های خالی معرفی شدند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به گزارش دنیای اقتصاد، بر اساس ماده ۶ این طرح، شهرداری‌های شهرهای دارای بیش از ۱۰۰‌هزار نفر جمعیت مکلف هستند واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرها را شناسایی کنند و اطلاعات آن را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند تا وزارت راه و شهرسازی بر اساس اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، اطلاعات دریافتی را صحت‌سنجی کند و پس از تایید، برای اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی کند.

همچنین، صد‌درصد درآمد حاصل از مالیات بر خانه‌‌‌های خالی شناسایی‌شده توسط شهرداری‌ها به حساب شهرداری شهرهای محل اخذ مالیات صرفا برای احیای بافت‌‌‌های فرسوده و اتخاذ تدابیر لازم برای ساخت خانه برای افراد بی‌بضاعت واریز می‌شود.

در حالی که پیش از این مسوولیت شناسایی و دریافت مالیات از خانه‌‌‌های خالی بر عهده دولت قرار داشت، از همان زمان تصویب این قانون، گروهی از کارشناسان با اشاره به تجارب موفق دنیا، بر واگذاری این امر به شهرداری‌‌‌ها به عنوان حکومت‌‌‌های محلی تاکید کردند. از آنجا که شهرداری‌‌‌ها بیشترین ارتباط را با املاک و مالکان آنها در شهر به واسطه ارائه خدمات و دریافت عوارض دارند، مرجع بهتری برای شناسایی و دریافت این مالیات هستند و تجارب موفق دنیا در این زمینه نیز این موضوع را به اثبات رسانده است. این موضوع در سال‌های قبل نیز مطرح شده بود و کار تا تصویب قانون هم رفت اما در نهایت به جایی نرسید. هم‌‌‌اکنون مبنای شناسایی خانه‌‌‌های خالی از سکنه، یک پایه سست، یعنی خوداظهاری دارد و به همین علت است که تاکنون دولت به دلیل در اختیار نداشتن اطلاعات کافی از خانه‌‌‌های خالی و مالکان آنها موفق به اجرای این قانون آن طور که باید و شاید نشده است.

با این حال کارشناسان معتقدند بهتر بود محل هزینه‌‌‌کرد درآمد ناشی از آن تنها به بافت‌‌‌های فرسوده منحصر نشده و در شهرها با اولویت نیازمندی‌‌‌های آنها تخصیص یابد. در واقع بهتر است از منابع حاصل از این مالیات در شکل درآمد پایدار و منابع سالم، برای توسعه مطلوب شهر در همه زمینه‌‌‌ها از جمله توسعه حمل‌ونقل عمومی بهره گرفته شود. در عین حال که با مشوق‌‌‌های مهمی مانند به حداقل رساندن عوارض صدور پروانه برای نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده در قبال دریافت عوارض بیشتر از لوکس‌‌‌سازها و... نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده شهری را تسریع کرد. ضمن آنکه سیاستگذار نباید از سیاست‌‌‌های کلیدی برای مهار تورم به عنوان اولین متهم نابسامانی بازار مسکن و افزایش تعداد خانه‌‌‌های خالی غفلت کند. بعد از مهار تورم، اعمال سیاست‌‌‌ها و ابزارهای مالیاتی و همچنین تعریف مشوق‌‌‌ها و معافیت‌‌‌ها می‌تواند منجر به عرضه املاک منجمد به بازار به‌خصوص بازار اجاره شود.

 

منبع: فرارو

کلیدواژه: خانه های خالی مالیات بر خانه های خالی قیمت طلا و ارز قیمت موبایل

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۶۰۶۹۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

پرسپولیس جای خالی گوهری را احساس کرد!(عکس)

به گزارش ورزش سه، احمد گوهری گلر تیم آلومینیوم در بازی جام حذفی مقابل تیم سابق خود عملکرد خوبی داشت و برخلاف چهار گلی که دریافت کرد نقش ویژه و تاثیرگذار در صعود تیم خود و بازگشت آلومینیوم به مسابقه داشت.

او در طول جریان مسابقه در گردش توپ نقش آلومینیوم نقش آفرینی می‌کرد و با تسلطی که در بازی با پا داشت به خوبی این تیم را از فشار خارج می‌کرد و بازیسازی خوبی از عقب زمین انجام می‌داد، او شروع مجدد های خوبی هم داشت و توپ به نقاط مناسب برای مهاجمان آلومینیوم ارسال می‌شد که فضای انتقال توپ و حتی استفاده از اشتباه مدافعان پرسپولیس را فراهم می‌کرد.

گوهری در دقایق پایانی مسابقه پیش از گل تساوی آلومینیوم روی حملات پرسپولیس واکنش‌های خوبی داشت و دو فرصت استثنایی را از بازیکنان سرخ‌پوش مهار کرد تا همچنان شانس کامبک برای سفید و سبزپوشان اراک فراهم باشد.

او دو دقیقه قبل از گل تساوی آلومینیوم توپ تند و تیزی که به سمت دروازه این تیم آمد را مانند یک مدافع مسلط با پا دفع کرد و در ادامه همان صحنه توپ را جمع کرد و حمله تیم آلومینیوم را آغاز کرد و در رفت و برگشت این توپ به گل تبدیل شد تا بازی به وقت‌های اضافه کشیده شود.

درخشش گوهری در ضربات پنالتی هم نقش ویژه و تاثیرگذار او بود، از 7 پنالتی بازیکنان پرسپولیس او 4 تشخیص درست و 2 مهار پنالتی داشت که عملکردی فوق‌العاده مقابل ستاره‌های نامدار باشگاه پرسپولیس بود.

توانایی های گلر جوان آلومینیوم مقابل تیم سابق خود به چشم آمد و در ضربات پنالتی به خوبی قدرت رهبری تیم خود را هم در دست گرفته بود و سعی داشت که بازیکنان این تیم روحیه دهد که در نهایت هم به صعود آلومینیوم ختم شد.